سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بختیارکتی آمل

۱۰

79مترروبه‌آفتابجایگزین‌امن‌طلاعروس‌دامادی*وام

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بختیارکتی آمل

79مترروبه‌آفتاب*جایگزین‌امن‌طلا*عروس‌دامادی*وام

خانه ویلایی بلوار منفرد امیر 7

فروش آپارتمان 86 متر در اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلایی نوساز 100 متری

آپارتمان 61 متری در فاز 1

فروش آپارتمان 92 متر در قرق

خانه ویلایی بلوار منفرد امیر 13

آپارتمان 90 متری

خانه ویلا‌یی ییلاقی

فروش ویلایی نوساز 220 متر

آپارتمان در هراز آمل آفتاب 30

خانه کلنگی و حیاط باغی

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش خونه باغ

لوکس/چشم نواز*نوساز/اندیشه فاز یک

ویلایی 220 متری ییلاقی بالا قابل ساخت دو طرف عبور

فروش آپارتمان 87 متری در بلوار آیت

فروش آپارتمان 95متری عالیییی در بلوار آیت

فروش خانه با سند تک برگ بدون اوقاف در آیت

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 160 متر در بلوار آیت

آپارتمان 107 متر در بلوار آیت

فروش آپارتمان 125 متر در بلوار آیت

فروش خانه و کلنگی 173 متر در بلوار آیت

فروش خانه و کلنگی 181 متر در بلوار آیت

سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز

آپارتمان لوکیشن مناسب با ویوی ابدی

79مترروبه‌آفتابجایگزین‌امن‌طلاعروس‌دامادی*وام