سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بختیارکتی آمل

۱۲

65متری‌فوق‌لاکچری|روبه‌آفتاب|پیترستی|وام‌آماده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بختیارکتی آمل

65متری‌فوق‌لاکچری|روبه‌آفتاب|پیترستی|وام‌آماده

خانه ویلایی بلوار منفرد امیر 7

آپارتمان 67 متری

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 100 متری در کلیکان

آپارتمان خوش‌نقشه نزدیک هایپر کاسپین بهشتی محله

فروش ویلایی نوساز 100 متری

فروش آپارتمان 92 متر در قرق

خانه ویلایی بلوار منفرد امیر 13

آپارتمان 90 متری

فروش ویلایی نوساز 220 متر

خانه ویلا‌یی ییلاقی

آپارتمان در هراز آمل آفتاب 30

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

ویلاباغ کلنگی 840 متری بابلسر منطقه کاله داخل بافت

آپارتمان 64متری شهرک صبا

خانه کلنگی و حیاط باغی

ویلایی 220 متری ییلاقی بالا قابل ساخت دو طرف عبور

فروش خونه ویلای امیر7

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 95 متر در بلوار آیت

فروش آپارتمان 95متری عالیییی در بلوار آیت

فروش آپارتمان تک واحدی وام دار 95 متر در بلوار آیت

فروش دو واحد ویلایی سند دار فول در آیت

فروش آپارتمان 93 متر در بلوار آیت

فروش آپارتمان 87 متر در بلوار آیت تاپ لوکشین

فروش آپارتمان 78 متر در بلوار آیت