سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار آیت آمل

فروش خانه و کلنگی 115 متر در بلوار آیت

Ad تابلو شده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار آیت آمل

فروش خانه و کلنگی 115 متر در بلوار آیت

فروش خانه ویلایی دربست در ایت

ویلایی در آمل با 250متر زیر بنا مفید تریبلکس

فروش آپارتمان 145 متر در بلوار آیت 9 کوچه برند

فروش فوری 3 واحد اپارتمان بسیار شیک

فروش آپارتمان 130 متر در بلوار آیت

آژانس های فعال در محدوده

املاک میراث

املاک بابایی

مسکن یاب

املاک سیوان

املاک لویال

املاک خوش یمن

املاک پدری شعبه دو

املاک دیار

املاک شاه ملک

املاک راد

فروش خانه دو طبقه ای 164 متر در بلوار آیت

فروش منزل ویلایی بالا و پایین در بلوار آیت دسترسی عالی

فروش آپارتمان 95متری عالیییی در بلوار آیت

فروش آپارتمان 120 متری تک واحدی در بلوار آیت

فروش خانه و کلنگی 117 متر در بلوار آیت

واحد 138 متری / 3 خواب / لوکیشن عالی بلوار آیت

ویترین سراسری

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش 3واحد آپارتمان شخصی یکجا .طبقه دوم دوبلکس

فروش آپارتمان 140 متر در بلوار آیت

فروش آپارتمان 87 متر در بلوار آیت

فروش واحد اپارتمان 140 متر 3 خواب/بلوار آیت

فروش خانه و کلنگی 113 متر در بلوار آیت

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 87 متری در کوچه برند آیت

فروش ویلا در راه و ترابری

فروش آپارتمان 160 متر در بلوار آیت

فروش خانه همکف 65 متر در بلوار آیت

فروش آپارتمان 90 متر در بلوار آیت

فروش خانه ویلایی 115 متر در بلوار آیت

آپارتمان 100 متر بلوار آیت #453