سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسپند آمل

آپارتمان کلید نخورده فول امکانات 90 متری

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی دوبلکس 260 متری امام زاده عبدالله

فروش آپارتمان 158 متر . سند تک برگ . فول لاکچری

ویلای باغ خاص پلاک صفر صفر جنگل

دپارتمان املاک مادر آپارتمان /آرشام 85متر

فروش خانه ویلایی 156 متری بسیار شیک و خوش نقشه

چهار سقف اجرا شده پلاک صفر جنگل انشعابات سند مجوز کامل

آپارتمان تک واحدی طبقه 4

فروش خانه و کلنگی 160 متر در هلومسر

فروش خانه حیاط دار شخصی هلومسر

خانه روستای نوگردن

خیابان هراز-آفتاب92-درازان-380متر تجاری مسکونی

ویترین سراسری

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

اپارتمان 110متر

آپارتمان 150 متری موقعیت خیابان سی متری غربی مایکروویو

فروش خونه کلنگی در روستای سهری

خونه کلنگی .

فروش ویلایی دوبلکس 180 متر در ولیسده

فروش آپارتمان 100 متر در ولیسده

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه ویلایی

آپارتمان نو ساز در لاریجان امیری

فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز

230 متر هراز سه خواب شیک درجه یک

فروش آپارتمان 95 متر حوالی میدان قائم

فروش آپارتمان 105 متر در خیابان هراز با اسپلیت

خانه ویلایی 295 متر /بازسازی کامل/دهمتری اول/سه خواب