سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوده آمل

67متر فول دیزاین/پارکینگ سندی/آسانسور برند/سندتک برگ

فروش خانه و کلنگی 142 متر در نوده

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1 خوش نقشه / وامدار

خونه نیم پولت دوخوابه یک خواب مستر

فروش43 متری/فول بازسازی/عروس پسند/فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خونه ویلایی شیک دوبلکس در مزرس زیبا

آژانس های فعال در محدوده

املاک آژوان

فروش خانه و کلنگی 500 متر در مزرس

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه و کلنگی 120 متر در سرخ کلا

فروش خانه ویلایی نوساز مبله 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه و کلنگی 425 متر در میله

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

خانه ویلایی 600 متری در آهنگرکلا

خانه دوطبقه اول و همکف میباشد طبقه دوم حیات خلوت ساخت دارد

فروش ویلایی نوساز دومین پلاک جنگل

فروش آپارتمان و مفازه 4 طبقه کاظم بیگی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 110 متر 4 سال کمربندی شرقی

فروش آپارتمان 140 متر در کاظم بیکی

فروش فوری آپارتمان 131متر در کاظم بیکی

سند ملک فول در حد

آپارتمان 131متر 3خواب کاظم بیگی

آپارتمان 131متر 3خواب بسیار شیک

آپارتمان 71 متری فول امکانات/زیر ده سال ساخت