سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چنگ میان آمل

آپارتمان 65 متری در شهرک وائین/خوش نقشه/اکازیون

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلایی نوساز دومین پلاک جنگل

فروش باغ ویلا

خانه ویلایی 600 متری در آهنگرکلا

52 متر/ عیـنک آفتـابی + نیـازه برای ورود به این واحد/اندیشه

خانه دوطبقه اول و همکف میباشد طبقه دوم حیات خلوت ساخت دارد

خونه ویلایی قیمت مناسب

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه ویلایی نوساز مبله 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه و کلنگی 142 متر در نوده

فروش خونه ویلایی شیک دوبلکس در مزرس زیبا

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش خانه و کلنگی 500 متر در مزرس

خونه باغ ویلایی6700متر،مازندران،بابل،احمدچالپی

فروش زیرقیمت آپارتمان 131متر(کاظم بیکی)

فروش آپارتمان 85 متر در کاظم بیکی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 110 متر 4 سال کمربندی شرقی

فروش آپارتمان 118 متر

فروش آپارتمان 140 متر در کاظم بیکی

سند ملک فول در حد

آپارتمان 131متر 3خواب کاظم بیگی

آپارتمان 71 متری فول امکانات/زیر ده سال ساخت

فروش آپارتمان 75 متری دوخواب در کاظم بیگی