سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چنگ میان آمل

65مترروبه‌نما*کابینت‌پاستیلی*پارکینگ*آسانسور*وام

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلایی نوساز دومین پلاک جنگل

فروش آپارتمان 134 متر در فاز 1

خانه ویلایی 600 متری در آهنگرکلا

فروش آپارتمان 54 متر وام دار، مناسب زوجین جوان

خانه دوطبقه اول و همکف میباشد طبقه دوم حیات خلوت ساخت دارد

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه و کلنگی 120 متر در سرخ کلا

فروش خانه ویلایی نوساز مبله 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه و کلنگی 142 متر در نوده

فروش خونه ویلایی شیک دوبلکس در مزرس زیبا

ویترین سراسری

ساختمان 3طبقه قیمت فوق العاده

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش خانه و کلنگی 500 متر در مزرس

خونه باغ ویلایی6700متر،مازندران،بابل،احمدچالپی

فروش آپارتمان و مفازه 4 طبقه کاظم بیگی

فروش آپارتمان 110 متر 4 سال کمربندی شرقی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 140 متر در کاظم بیکی

فروش آپارتمان 118 متر

فروش فوری آپارتمان 131متر در کاظم بیکی

آپارتمان 131متر 3خواب کاظم بیگی

آپارتمان 131متر 3خواب بسیار شیک

آپارتمان 71 متری فول امکانات/زیر ده سال ساخت

فروش آپارتمان 75 متری دوخواب در کاظم بیگی

65مترروبه‌نماکابینت‌پاستیلیپارکینگآسانسوروام