سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میله آمل

فروش آپارتمان 150 متر در فاز 2

فروش خانه و کلنگی 425 متر در میله

55 متری بی همتا در نور درخشنده در طراحی لوکس

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 142 متر در نوده

74متر/سالن پرده خور/قابل تهاتر/2خواب خطی نورگیر

فروش خانه و کلنگی 500 متر در مزرس

فروش خانه و کلنگی 160 متر در فیروزکلا وسطی

فروش خانه و کلنگی 120 متر در سرخ کلا

فروش خانه ویلایی نوساز مبله 208 متر در سرخ کلا

خونه ویلایی قیمت مناسب

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

فروش ویلا دوبلکس در کته پشت آمل

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

تهاتر با اپارتمان

فروش و تهاتر خانه ویلایی 220 متری

ویلایی 320 متر دوبلکس پلاک یک جنگل در زیارو

فروش خانه کلنگی با انشعابات

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 600 متری در آهنگرکلا

فروش آپارتمان 135 متر در شادمحله

فروش آپارتمان 115 متر در بوران

90متری واقع در هزار سنگر امل

فروش آپارتمان 120 متری ویلایی در بوران

خانه ویلایی شیک با سند تک برگ در هزار سنگر

فروش خانه و کلنگی 130 متر در بوران 430 متر زمین

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ