سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میله آمل

۱۵

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میله آمل

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فروش خانه و کلنگی 425 متر در میله

فروش آپارتمان 54 متر وام دار، مناسب زوجین جوان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 142 متر در نوده

ویلایی مشاعی سه خواب پرند فاز5 حیاط دار

فروش خونه ویلایی شیک دوبلکس در مزرس زیبا

آژانس های فعال در محدوده

املاک ساعی

فروش خانه و کلنگی 500 متر در مزرس

فروش خانه و کلنگی 160 متر در فیروزکلا وسطی

خونه ویلایی قیمت مناسب

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه و کلنگی 120 متر در سرخ کلا

فروش خانه ویلایی نوساز مبله 208 متر در سرخ کلا

ویترین سراسری

فروش خانه ویلایی قدیمی بمدت محدودفوری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

تهاتر با اپارتمان

فروش خانه حیاط دار ستون دار 235 متر در کته پشت

فروش آپارتمان سه طبقه،آمل،کته پشت

جستجوهای پیشنهادی

ویلایی 320 متر دوبلکس پلاک یک جنگل در زیارو

خانه ویلایی 600 متری در آهنگرکلا

فروش آپارتمان 135 متر در شادمحله

خانه ویلایی شیک با سند تک برگ در هزار سنگر

فروش آپارتمان 115 متر در بوران

فروش خانه و کلنگی 130 متر در بوران 430 متر زمین

دو واحد مسکونی و دو دهنه مغازه