سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کنسی آمل

فروش خانه حیاط دار روستای کنسی

فروش ویلایی نوساز فول نصبیجات 160 متر ⭕️

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1 / دیزاین اروپایی

فروش ویلا 160 متر در کنسی نوساز با نصبیجات

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1

فروش خانه ویلایی 150 متری روستای کنسی

آژانس های فعال در محدوده

املاک کاندیدا

املاک میراث

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خونه باغ داخل طرح روستای ترکلا

آپارتمان نو ساز در لاریجان امیری

خانه ویلایی بازسازی شده 4 دقیقه تا شهر فاصله داره

فروش خانه ویلایی 550 متر در پلک علیا بی نظیر نزدیک به شهر

فروش دواحد آپارتمان 115 متری در پلک علیا

فروش خونه باغ 650 متر سند تک برگ انشعابات کامل

ویترین سراسری

خانه ویلایی توافقی

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

فروش ویلای فول مبله شهرک روحی فوق العاده شیک با کلی امکانات

تهاتر با اپارتمان

فروش خانه حیاط دار ستون دار 235 متر در کته پشت

فروش آپارتمان سه طبقه،آمل،کته پشت

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 200 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 110 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 140 متر در خیابان هراز / سه خواب مستر

فروش آپارتمان 105 متر در خیابان هراز / نوساز / کلید نخورده

آپارتمان 111 متری در خیابان هراز

آپارتمان 144 متری در خیابان هراز

آپارتمان 95 متری در خیابان هراز