سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کنسی آمل

فروش آپارتمان 55 متر /سند تک برگ / لوکس

فروش ویلایی نوساز فول نصبیجات 160 متر ⭕️

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

فروش ویلا 160 متر در کنسی نوساز با نصبیجات

فروش خانه حیاط دار روستای کنسی

فروش خانه ویلایی 150 متری روستای کنسی

آژانس های فعال در محدوده

املاک کاندیدا

املاک میراث

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خونه باغ داخل طرح روستای ترکلا

آپارتمان نو ساز در لاریجان امیری

خانه ویلایی بازسازی شده 4 دقیقه تا شهر فاصله داره

فروش خانه ویلایی 550 متر در پلک علیا بی نظیر نزدیک به شهر

فروش دواحد آپارتمان 115 متری در پلک علیا

فروش خونه باغ 650 متر سند تک برگ انشعابات کامل

ویترین سراسری

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

165متری در خیابان جویبار

فروش ویلای فول مبله شهرک روحی فوق العاده شیک با کلی امکانات

تهاتر با اپارتمان

فروش خانه حیاط دار ستون دار 235 متر در کته پشت

فروش آپارتمان سه طبقه،آمل،کته پشت

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 108 متری طبقه 3 با آسانسور طالب آملی

فروش آپارتمان تک واحدی 115متری شیک در خیابان هراز

فروش آپارتمان فوق لوکس 198 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 145 متر 3 خواب در خیابان هراز

فروش آپارتمان وام دار شیک 76 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 135 مترتک واحدزوج هراز

فروش آپارتمان هراز،اسپه کلا،طالقانی،طالب آملی،.....