سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کنسی آمل

فروش خانه حیاط دار روستای کنسی

فروش ویلایی نوساز فول نصبیجات 160 متر ⭕️

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

فروش ویلا 160 متر در کنسی نوساز با نصبیجات

فروش یک واحد آپارتمان در تهران تهرانپارس شرقی

فروش خانه ویلایی 150 متری روستای کنسی

آژانس های فعال در محدوده

املاک کاندیدا

املاک میراث

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خونه باغ داخل طرح روستای ترکلا

آپارتمان نو ساز در لاریجان امیری

فروش خانه ویلایی 550 متر در پلک علیا بی نظیر نزدیک به شهر

خانه ویلایی بازسازی شده 4 دقیقه تا شهر فاصله داره

فروش دواحد آپارتمان 115 متری در پلک علیا

فروش خونه باغ 650 متر سند تک برگ انشعابات کامل

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش آپارتمان 100 متری خوش‌نقشه در خیابان محمودآباد دریای45

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

فروش ویلای فول مبله شهرک روحی فوق العاده شیک با کلی امکانات

فروش ویلا دوبلکس در کته پشت آمل

تهاتر با اپارتمان

فروش خانه حیاط دار ستون دار 235 متر در کته پشت

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 224 متری 3 خواب مستر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 155 متر سه خواب به قیمت در خیابان هراز

فروش آپارتمان 200 متر به قیمت بخاطر مهاجرت در خیابان هراز

آپارتمان نقلی 75 متر خ هراز آفتاب 18

فروش آپارتمان 138 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان 110 متر 8 واحد کوچه برند در خیابان هراز

فروش آپارتمان تک واحد 150متری عالیی در خیابان هراز