سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قرق آمل

۱۶

67 متری تک خواب در ‌اندیشه ‌فاز1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قرق آمل

67 متری تک خواب در ‌اندیشه ‌فاز1

فروش ویلایی نوساز 100 متری

خانه ویلایی بلوار منفرد امیر 13

فروش آپارتمان 92 متر در قرق

97مترخوش نقشه/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ فازیک اندیشه

آپارتمان 90 متری

آژانس های فعال در محدوده

املاک شهر

املاک ایوان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 145 متر در بلوار آیت

خانه ویلایی در شهر آمل

فروش آپارتمان 128 متر در آیت 11

آپارتمان 100 متر بلوار آیت #453

فروش آپارتمان 120 متر در بلوار آیت

فروش فوری آپارتمان شخصی ساز

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

خانه ویلایی توافقی

فروش ملک تجاری، مسکونی بهترین فرصت سرمایه گذاری

فروش خانه کلنگی

خونه90 متری واقع در بلوار آیت14

فروش آپارتمان 95 متر در بلوار آیت

فروش آپارتمان 80 متر در بلوار ولایت

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان آیت 9 یا ایثار 8/1

فروش آپارتمان 120 متر در بلوار آیت

فروش آپارتمان 90 متر در بلوار آیت

منزل ویلایی حیاط دار 170 متر در بلوار آیت

آپارتمان تک واحدی110متری زیر قیمت در آیت‼️

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 125 متر در بلوار آیت