سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلا صفا آمل

59 متر هم مناسب سرمایه گذاری هم سکونت/سند تکبرگ

فروش خانه ویلایی دوبلکس 130 متر شیک در روستای کلا صفا

آپارتمان 80 متری، دوخوابه، ساختمان شمالی طبقه پنجم

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلادوبلکس درحسین آباد لیتکوه مالک هستم

56متر*سالن پرده خور*رو به نما*کم واحد

فروش اپارتمان 90 متری در کلاکسر

آژانس های فعال در محدوده

املاک حاج حسین

ویلا 220 متری در هلی کتی

خانه ویلایی ستون دار موقعیت مکانی برند نزدیک جاده اصلی

خانه ویلایی 300 متری در قادی محله

فروش 3واحد آپارتمان بصورت یکجا امامزاده عبدالله

فروش آپارتمان 120 متر در آهن کتی

فروش خانه و کلنگی 185 متر در آهن کتی

ویترین سراسری

خانه ویلایی دارای 310متر زمین و120متر بنا

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

خانه ویلایی

فروش خانه و کلنگی 120 متر در اسکی محله

فروش آپارتمان مسکن مهرهمکف

86 متری در آمل

جستجوهای پیشنهادی

فرصت ویژه فروش خانه کلنگی

فروش خانه و کلنگی 130 متر در سرهنگ کتی

فروش آپارتمان 102 متر در شاه محله

فروش آپارتمان نیمه کاره بصورت مجزا

فروش خانه و کلنگی 170 متر در شاه محله

فروش آپارتمان 84 متر در شاه محله

فروش آپارتمان 110 متر در دریای 45

56مترسالن پرده خوررو به نما*کم واحد