سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار طبرسی آمل

اپارتمان65متری حسن اباد

عمارت نوستالژی و تاریخی235متر

فروش 178 متر در بلوار طبرسی

فروش آپارتمان 93 متر طبقه اول در تاپترین لوکیشن طبرسی

فروش خانه و کلنگی 200 متر در بلوار طبرسی

فروش آپارتمان 160 متر در بلوار طبرسی

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان کیاپور

املاک ایوان

املاک رئال

املاک پدری شعبه یک

املاک آینده

املاک ابراهیمی

املاک شاه ملک

املاک درکایی

املاک خوش یمن

املاک میثاق

فروش آپارتمان 98 متر در بلوار طبرسی

فروش آپارتمان 110 متر در بلوار طبرسی

فروش خانه و کلنگی 120 متر در بلوار طبرسی

فروش آپارتمان 100 متر در بلوار طبرسی

دو واحد آپارتمان شخصی بلوار طبرسی

فروش آپارتمان 108 متر در نیاکی محله

ویترین سراسری

خانه دربستی کاملا بازسازی شده دارای پارکینگ

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

فروش خانه و کلنگی 170 متر در بلوار طبرسی

فروش آپارتمان 115 متر در بلوار طبرسی

فروش آپارتمان 85 متری دونبش در بلوار طبرسی

فروش آپارتمان 80 متر در بلوار طبرسی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 90 متر در بلوار طبرسی

فروش خانه و کلنگی 200 متر در بلوار طبرسی

فروش آپارتمان 190 متر در بلوار طبرسی

فروش آپارتمان 111 متری در بلوار طبرسی

فروش آپارتمان 132 متر در خیابان اندیشه

آپارتمان 110 متری در بلوار طبرسی

آپارتمان 145 متری در بلوار طبرسی