سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوران آمل

110متری رادیو دریا کوچه خلوت و بن بست

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوران آمل

110متری رادیو دریا کوچه خلوت و بن بست

خانه ویلایی شیک با سند تک برگ در هزار سنگر

آپارتمان 60 متری در فاز 1

فروش آپارتمان 115 متر در بوران

120متر/فول/روبنما/تهاتر با خودرو مدل بالا

فروش خانه و کلنگی 130 متر در بوران 430 متر زمین

آژانس های فعال در محدوده

املاک دانا

املاک اکازیون

دو واحد مسکونی و دو دهنه مغازه

خانه ویلایی دو طبقه با ویوی سرسبز

600مترملک زیربنای خانه 120مترکوچه 4متری تخفیف پای معامله

خونه ویلایی آمل

فروش خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 119 متر در رشکلا

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

4 طبقه با هزار متر زمین

خانه ویلایی مبله 130 متری

فروش آپارتمان 135 متر در شادمحله

فروش خانه و کلنگی 180 متر در بلوار مطهری

خانه ویلایی دوطبقه درمطهری 200 متر

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 120 متری، دو خواب نوساز ، طبقه اول غربی

فروش آپارتمان 180 متر در بلوار مطهری

فروش آپارتمان 120متری 3 خواب

فروش یک واحد آپارتمان 75 متر نوساز 3 نبش در بلوار مطهری

فروش آپارتمان 103 متر در بلوار مطهری

فروش آپارتمان 87 متر در بلوار مطهری

فروش آپارتمان 95 متر در بلوار مطهری