سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوران آمل

فروش آپارتمان 69 متر , سند تک برگ ، مدرن و شیک

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوران آمل

فروش آپارتمان 69 متر , سند تک برگ ، مدرن و شیک

فروش آپارتمان 115 متر در بوران

آپارتمان 90متری/نقشه بی نقص/غرق نور/وام آماده

فروش آپارتمان 120 متر در بوران

51متر خوشنقشه/پارکینگ سندی/تاپ لوکیشن/سندتکبرگ

دو واحد مسکونی و دو دهنه مغازه

آژانس های فعال در محدوده

املاک دانا

خانه ویلایی دو طبقه با ویوی سرسبز

600مترملک زیربنای خانه 120مترکوچه 4متری تخفیف پای معامله

خونه ویلایی آمل

فروش خانه ویلایی

فروش خانه دوواحده 318 متر در بوران

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 119 متر در رشکلا

ویترین سراسری

4 طبقه با هزار متر زمین

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

خانه ویلایی مبله 130 متری

فروش آپارتمان 135 متر در شادمحله

فروش خانه ویلایی 300 متر در بلوار مطهری

فروش بی واسطه

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه شخصی ساز 211 متر سند تک برگ

فروش خانه و کلنگی 211 متر در بلوار مطهری خانه شخصی ستون دار

فروش آپارتمان 85 متر در بلوار مطهری تربیت

فروش آپارتمان 85 متر در بلوار مطهری

فروش آپارتمان 100 متری در بلوار مطهری

فروش واحد اپارتمان 85 متری فول بازسازی/بلوار مطهری

ویلایی نوساز کلیدنخورده دو خواب مستر بلوار مطهری