سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چاره دابودشت

60متر دوخواب/کم واحد +شیک/پارکینگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چاره دابودشت

60متر دوخواب/کم واحد +شیک/پارکینگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 637 متر در اسپیاربن

60متر نوساز تحویل18ماهه تقسیط 24ماهه

فروش آپارتمان 119 متر در رشکلا

87 متری نورگیر با پارکینگ فول امکانات

خانه ویلایی مبله 130 متری

خانه ویلایی مبله 180 متر زمین سنددار شهرکی

خانه ویلایی 200 متری دارکلا

خانه ویلایی شیک با سند تک برگ در هزار سنگر

فروش آپارتمان 115 متر در بوران

فروش خانه و کلنگی 130 متر در بوران 430 متر زمین

دو واحد مسکونی و دو دهنه مغازه

ویترین سراسری

فروش 4 طبقه آپارتمان نیمه کاره

100 متری شخصی+طبقه پایین سوئیت 80+100 متر پشت بام سر پوشیده

خانه ویلایی در سراجکلای جویبار

خانه ویلایی دو طبقه با ویوی سرسبز

600مترملک زیربنای خانه 120مترکوچه 4متری تخفیف پای معامله

خونه ویلایی آمل

فروش خانه ویلایی

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه دوبلکس155 متر در شرم کلا⭕️

فروش خانه و کلنگی 210 متر در شرم کلا

خانه و کلنگی 200 متری در شرم کلا

خریدفروش ویلا

فروش آپارتمان نیمه کاره 640 متری در (دابودشت)

فروش خانه و کلنگی 230 متر در دابودشت روستای شاهکلا مبله

فروش خانه و کلنگی 300 متر در دابودشت