سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تجن جار آمل

695 متر ویلا آپارتمان جنگلی دریا

فروش اپارتمان با یک باب مغازه در تجن جار

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 94 متر در تجن جار

فروش و رهن واحد 135متری/در قرچک

فروش خانه و کلنگی 78 متر در تجن جار

آژانس های فعال در محدوده

املاک شهر

خانه دو واحدی

فروش خانه سقف و ستوندار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کلی آپارتمان مسکونی 3 طبقه متری 35

فروش آپارتمان 145 متر در خیابان نور

فروش آپارتمان 80 متر در ده متری اول

فروش آپارتمان 95 متر در خیابان نور

ویترین سراسری

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

آپارتمان 100متری روبروی شهرک ایردشهر

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

فروش آپارتمان 138 متر در خیابان نور

خانه ویلایی 160 متر دوخوابه سند تک برگ

فروش خانه و کلنگی 140بنا 200 متر زمین در خیابان نور

فروش آپارتمان نوساز 135 متری در فرهنگ شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 112 متر در خیابان نور کد 327

فروش آپارتمان شیک 100 متری تو لوکیشن عالی

فروش آپارتمان 140 متر در خیابان نور 20 متری شاهد

فروش خانه کلنگی در گلشهر پنجم

فروش آپارتمان دو نبش در بیست متری شاهد

فروش خانه کلنگی در ده متری/ نزدیک میدان حر

فروش آپارتمان 92 متر در خیابان نور