سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دابودشت آمل

فروش آپارتمان 55 متر / سند تک برگ / نقلی و مدرن

۱۲

فروش آپارتمان 55 متر / سند تک برگ / نقلی و مدرن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دابودشت آمل

فروش آپارتمان 55 متر / سند تک برگ / نقلی و مدرن

فروش خانه و کلنگی 140 متر در دابودشت

67مترروبنما*پارکینگ*خوش‌نقشه*عروس‌پسند*وامدار

فروش خانه و کلنگی 300 متر در دابودشت

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 98 متر کف سرامیک استثنایی دابودشت

آژانس های فعال در محدوده

املاک آینده ساز

املاک طبیعت

املاک آینده

املاک شهر

آمل مسکن

املاک عمرانی فر

املاک میثاق

املاک پرواز

آمل املاک

املاک ورف چال

فروش آپارتمان 100 متر فول امکانات تمیز دابودشت

فروش خانه و کلنگی 230 متر در دابودشت روستای شاهکلا مبله

فروش خانه شخصی

ویلایی 245 متر بازسازی شده سند دار دابودشت

خانه ویلایی بهترین لوکیشن جای دنج و آروم

فروش خانه و کلنگی 200 متر در دابودشت

ویترین سراسری

فروش 3واحد آپارتمان شخصی یکجا .طبقه دوم دوبلکس

خانه ویلایی کلنگی

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش خانه و کلنگی 90 متر در دابودشت

فروش منزل سه واحدی 390 متر در دابودشت

فروش آپارتمان 102 متر در دابودشت

2 طبقه خانه با حیاط مجزا

جستجوهای پیشنهادی

خونه باز سازی شده فاصله تا دریا 10دقیقه

چند واحد اپارتمان 97 متری

دو طبقه خانه

فروش خانه روستایی

فروش آپارتمان 80 متر در دابودشت

آپارتمان 106 متری دلباز با ویو طبیعت ، سند تک برگ

فروش آپارتمان 110 متر در دابودشت

67مترروبنماپارکینگخوش‌نقشهعروس‌پسندوامدار