سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دابودشت آمل

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1 خوش نقشه / وامدار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دابودشت آمل

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1 خوش نقشه / وامدار

فروش آپارتمان نیمه کاره 640 متری در (دابودشت)

فروش آپارتمان 55 متر / سند تک برگ / نقلی و مدرن

فروش خانه و کلنگی 230 متر در دابودشت روستای شاهکلا مبله

مزایده کلنگی 342 متر بر 40 قیطریه

فروش خانه و کلنگی 300 متر در دابودشت

آژانس های فعال در محدوده

املاک آینده ساز

املاک طبیعت

املاک آینده

املاک شهر

املاک میثاق

آمل املاک

املاک ورف چال

املاک حاج حسین

املاک سانا

املاک سایبان

خانه ویلایی 180 متری در مرکزشهر معاوضه باخودرو

فروش آپارتمان 100 متری در شهرک سبحان دابودشت

فروش خانه و کلنگی 140 متر در دابودشت

فروش آپارتمان 98 متر کف سرامیک استثنایی دابودشت

فروش آپارتمان 100 متر فول امکانات تمیز دابودشت

فروش خانه شخصی

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

خانه شخصی دو طبقه همکف و طبقه بالا در بلوارمنفرد امیر 36

ویلایی 245 متر بازسازی شده سند دار دابودشت

خانه ویلایی بهترین لوکیشن جای دنج و آروم

فروش خانه و کلنگی 200 متر در دابودشت

فروش خانه و کلنگی 90 متر در دابودشت

جستجوهای پیشنهادی

فروش منزل سه واحدی 390 متر در دابودشت

فروش آپارتمان 102 متر در دابودشت

2 طبقه خانه با حیاط مجزا

چند واحد اپارتمان 97 متری

دو طبقه خانه

فروش خانه و کلنگی 202 متر در جاده فریدونکنار

فروش خانه روستایی

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ