سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغبان کلا آمل

65 متر لوکس و مدرن/سند تکبرگ/فول امکانات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغبان کلا آمل

65 متر لوکس و مدرن/سند تکبرگ/فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 230 متر در دابودشت روستای شاهکلا مبله

آپارتمان 45 متری در فاز 1

ویلایی 245 متر بازسازی شده سند دار دابودشت

99مترغرق‌نور*آسانسور*خوش‌چیدمان*پارکینگ*وام

فروش خانه و کلنگی 300 متر در دابودشت

فروش آپارتمان 100 متر درشهرک سبحان

فروش آپارتمان 100 متر فول امکانات تمیز دابودشت

فروش آپارتمان 102 متر در دابودشت

فروش آپارتمان 98 متر کف سرامیک استثنایی دابودشت

فروش خانه شخصی

یک دستگاه آپارتمان

ویترین سراسری

فروش 3واحد آپارتمان شخصی یکجا .طبقه دوم دوبلکس

خانه باغ انجیر

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

فروش خانه و کلنگی 200 متر در دابودشت

فروش خانه و کلنگی 140 متر در دابودشت

خریدفروش ویلا

فروش آپارتمان نیمه کاره 640 متری در (دابودشت)

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 180 متری در مرکزشهر معاوضه باخودرو

فروش آپارتمان 100 متری در شهرک سبحان دابودشت

خانه ویلایی بهترین لوکیشن جای دنج و آروم

فروش منزل سه واحدی 390 متر در دابودشت

2 طبقه خانه با حیاط مجزا

خونه باز سازی شده فاصله تا دریا 10دقیقه

چند واحد اپارتمان 97 متری

99مترغرق‌نورآسانسورخوش‌چیدمانپارکینگوام