سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چلاو آمل

دپارتمان املاک مادر آپارتمان /آرشام 85متر

خانه ویلایی 100 متری پروانه ساخت دار در چلاو سنگچال

فروش آپارتمان 68 متر ، فول دیزاین ، سند تک برگ

خانه 70 متری در گنگرجکلا چلاو

خانه آپارتمان 210 متری

خانه ویلایی جنگلی کوهستانی

آژانس های فعال در محدوده

املاک کاندیدا

املاک چلاو ملک

پویا ملک چلاو

فروش ویلایی 360 متر در چلاو

فروش خانه و ویلایی نوساز چلاو ویو عالی

فروش خانه و ویلایی 200 متر نیمه کار چلاو

ویلای زیبا با لوکیشن عالی

خانه ویلایی 100 متری در چلاو

ویلا جنگلی150 متر زمین 110 متر ساخت

ویترین سراسری

فروش فوری منزل مسکونی

آپارتمان 200 متری نوساز تک واحدی

آپارتمان 90 متری شیک در ظرافت

فروش خانه و کلنگی 1000 متر در چلاو

مشاهده آگهی های اطراف

دارای سه دهنه مغازه.سر جاده اصلی

فروش ویلای فوق العاده شیک تمیز در ییلاق الیمستان

فروش ویلای باغ ییلاق الیمستان فول امکانات

جستجوهای پیشنهادی

فروش خونه باغ ییلاق الیمستان فوق العاده عالی

فروش خانه و کلنگی 210 متر در فیل بند

فروش باغ 500 متری با بنا 70 متری پلاک صفر جنگل

ویلای فروشی با سند و پروانه ساخت موقعیت و لوکیشن پلاک صفر

فروش زمین همراه با اسکلت لوکیشن موقعیت فوق العاده عالی

آپارتمان 85 متر

خانه ویلایی 240 متری در رزکه