سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورکاده آمل

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورکاده آمل

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

خانه باغ 370 متر زمین مبله ورکاده

فروش آپارتمان 80 متری در شهریار/غرق نور و آرامش

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خونه باغ با مساحت 400متر بسیار زیبا در محیطی آرام

فروش اپارتمان 87متری بازسازی شده

فروش خانه ویلایی 150 متری لوکیشن عالی فوق‌العاده شیک

ویلا 250 متری منطقه برند

فروش آپارتمان 95 متر در کلوده

فروش آپارتمان 125 متری نوساز با ویو ابدی در کلوده

فروش ویلا 240 متر در کلوده

فروش ویلایی 230 متری فوق‌العاده لاکچری

خانه ویلایی

ویترین سراسری

فروش 4 طبقه آپارتمان نیمه کاره

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

آپارتمان نوساز 95و 125متری

خانه ویلای نیمه کاره

فروش آپارتمان 2 واحد125و95 متر در کلوده

ویلاسنددار 230 متری خوش نشین با سند تک برگ آماده سکونت

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 300 متر

فروش خانه و کلنگی 130 متر در سرهنگ کتی

فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان محمودآباد روستای ،برنج ده، قیمت عالی مقطوع

فروش آپارتمان 207 متر در چنگاز

فروش 3واحد آپارتمان بصورت یکجا امامزاده عبدالله

⭕️فروش ویلای 700 متری در آهن کتی