سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مزرس آمل

فروش یک واحد آپارتمان در تهران تهرانپارس شرقی

فروش خونه ویلایی شیک دوبلکس در مزرس زیبا

51 متری لوکس با پارکینگ سندی اندیشه

فروش خانه و کلنگی 500 متر در مزرس

فروش فوق العاده/ سرمایه گزاری بینظیردراندیشه/60مترغرق درنور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 142 متر در نوده

فروش خانه کلنگی با انشعابات

خانه ویلایی 600 متری در آهنگرکلا

خانه دوطبقه اول و همکف میباشد طبقه دوم حیات خلوت ساخت دارد

فروش خانه و کلنگی 425 متر در میله

فروش ویلایی نوساز دومین پلاک جنگل

فروش خانه ویلایی نوساز مبله 208 متر در سرخ کلا

ویترین سراسری

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

خانه ویلایی در سراجکلای جویبار

واحد صد متری با امکانات مدرن طبق سلیقه شما

خونه ویلایی قیمت مناسب

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

خانه ویلایی 130 متری در دشت سر

خانه ویلایی دوبلکس 105 متری ‌نوسازمعاوضه هم دارد

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه 140 متری

فوق العاده خاص شیک فروش ویلا باغ مبله با 600 متر حیاط

خانه ویلایی دوبلکس نوساز سر 2نبش معاوضه دارد

فروش فوری خانه خوش‌نقشه و خوش‌قیمت

باغ ویلا فروشی مبله و فوق العاده شیک تمیز مالک هستم

فروش خانه در بست

خونه باغ حدودا هزار متر