سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مزرس آمل

100 متری در جهانتاب فرعی دنج و مشجر

فروش خونه ویلایی شیک دوبلکس در مزرس زیبا

فروش آپارتمان 100 متر/فستیوال نور و آرامش/ سنددار

فروش خانه و کلنگی 500 متر در مزرس

آپارتمان 80 متری خام آماده/وکالت محضری/معتبر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 142 متر در نوده

خانه ویلایی 600 متری در آهنگرکلا

خانه دوطبقه اول و همکف میباشد طبقه دوم حیات خلوت ساخت دارد

فروش خانه و کلنگی 425 متر در میله

فروش ویلایی نوساز دومین پلاک جنگل

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه و کلنگی 120 متر در سرخ کلا

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

باغ شهر فردوس

آپارتمان 75 متری واقع بابل

فروش خانه ویلایی نوساز مبله 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

خانه ویلایی دوبلکس 105 متری ‌نوسازمعاوضه هم دارد

فروش خانه کلنگی

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری خانه خوش‌نقشه و خوش‌قیمت

فروش باغ ویلا فول مبله فوق العاده شیک تمیز مالک هستم

خانه ویلایی 130 متری در دشت سر

خونه باغ حدودا هزار متر

خونه باغ ویلایی

فروش فوری زمین با بنای قدیمی در زیارو

ویلایی 320 متر دوبلکس پلاک یک جنگل در زیارو