خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش یاتهاتر آپارتمان 85متری
فروش آپارتمان 188 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 2 خوابه در خیابان تهران
فروش آپارتمان هوتن 94 متر در خیابان بابل
فروش ویلایی مستقل دو واحد170 مترخ امام رضا
فروش آپارتمان نوساز110 متر ط دوم لوکیشن عالی خ امام رضا
فروش آپارتمان 107 متر خ امامرضا
آپارتمان 189 متر در مازیار
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان مدرس
خانه ویلایی 130 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 70 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 150 متر ساحل دهنو
فروش آپارتمان 110متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 76 متری دو خواب در مسکن مهر تلاش
فروش آپارتمان 151 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 175 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 173 متری سه خواب ویو بینظی ابدی در خیابان آرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.