خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان لوکس 150 متر تک واحدی در مهدی آباد
فروش آپارتمان تک واحدی 161 متر در ابتدای شهابی
فروش آپارتمان 85 متر در پل گردن
فروش آپارتمان شیک 100 متر در مازیار
فروش آپارتمان بینظیر وامدار 116 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متری نوساز در کوی قرق
فروش آپارتمان 140 متر تک واحدی در سیدالشهدا
فروش آپارتمان بی نظیر130 متر در ساری کنار
فروش خانه و کلنگی 270 متری خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 148 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 142 متر در نخست وزیری
فروش پنت هاوس بی نظیر 200 متر در معلم
فروش آپارتمان 116 متر در نخست وزیری
فروش دو طبقه یکجا 265 متر شیک در بلوار مطهری
فروش آپارتمان بی نظیر 155 متر در طبرستان
فروش آپارتمان 115 متر شیک تک واحدی در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 100 متر نوساز
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 85 متر سند تک برگ
آپارتمان 83 متر در خیابان شهید طالبی طبقه سوم و پنجم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.