خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر 2 تا واحد
فروش آپارتمان 181 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 113 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 112 متر در مرکز شهر
فروش 172متر آپارتمان در رادیودریا
آپارتمان 120 متر کمربندی غربی
فروش آپارتمان 265 متری امیرکبیر بابل
فروش آپارتمان 113 متر در امیرکبیر
70 متری / بلوار امام رضا/ موقعیت عالی/ دو خواب / لوکس
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان نور
فروش آپارتمان 200 متر در شریعتی
170 متری / بلوار امام رضا/ موقعیت عالی/ ساخت و ساز
فروش آپارتمان 105 متر در کلاکسر
125 متری / جوادیه ملل / موقعیت عالی/ لوکس/ دو خواب
فروش آپارتمان 150 متر در امیرکبیر
فروش برج ساحلی 186متر پلاک اول دریا سرخرود
فروش آپارتمان 170 متر در واسکس
فروش آپارتمان 113 متر در کوی شفا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.