خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
آپارتمان130متردربرج اوصانلو رادیو دریاچالوس
Ad
آپارتمان تک واحدی 134 متر تهاتر با تک واحدی مبلغ بالاترفروش آپارتمان 105 متر در کلاکسر سمت فرد اصلی
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیآپارتمان 105 متر در خیابان هراز آفتاب 64 سازمانی
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار بسیج بنفشه
فروش آپارتمان 100 متر در رضوانیه سر اصلی
فروش آپارتمان 210 متر در خیابان هراز زیر قائم
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار شریفی
فروش آپارتمان 115 متری در اسحاقی
ویلا 80 متر در 24 متری غربی
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار ولایت سمت زوج
فروش آپارتمان 220 متر در خیابان هراز
فروش خانه و کلنگی 80 متر در کلاکسر
فروش خانه و کلنگی 130 متر در بلوار جانبازان نوساز
آپارتمان تک واحدی 88 متری در خیابان پاسداران
آپارتمان 83 متر در خیابان شهید طالبی طبقه سوم و پنجم
آپارتمان 125 متر 3 خواب در کلاکسر کوچه برند
فروش آپارتمان 85 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 125 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 154 متری خ ساری میدان نیما
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.