خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان دید به دریا 82 متر شهر نور
Ad
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامتفروش آپارتمان دید به دریا 92 متر شهر نور
فروش آپارتمان دید به دریا 100 متر شهر ایزدشهر
فروش آپارتمان 120 متر در سلمان فارسی
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک ساحلی آکام شهر
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 93 متر در کوچه نیما
80 متر دوخواب کم واحد فارابی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 176 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 108 متر در خیابان شریعتی
آپارتمان 83 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 160 سوپر لوکس در شرافت
آپارتمان 120 متر خوش نقشه در بیست متری نیما
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان شهید کهن
آپارتمان 115 متر در خیابان ساری نیما
فروش آپارتمان 300 متر در سلمان فارسی
فروش آپارتمان 155 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 135 متر در کمربندی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.