خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 130متری مدرن در شهر سند دار
فروش آپارتمان 102 متری سند دار قلب شهر
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی حمزه کلا 400 تا رهن داردفروش آپارتمان155متر سه خواب سنددار پشت بازار
فروش آپارتمان 85متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 112 متری پشت بازار ماهی
آپارتمان 100 متری در مرکز شهر
آپارتمان 78 متر در بلوار ذوالفقاری ، مسکن مهر
اپارتمان با قیمت عالی
فروش خانه و کلنگی 420 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 148 متر در خیابان بابل
فروش خانه و کلنگی 390 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 78 متری بازسازی شده در مصلی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 110 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 87 متری نوساز در توحید فرد
فروش آپارتمان نوساز 180 متری شیک در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 125 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 195 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 156 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 65 متری تک واحدی در کلاکسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.