خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
آپارتمان 60متری تک واحدمستقل کوچه پژمان
فروش واحد همکف نوساز در حمیدیان
ملک نوساز و به روز و خوش ساخت70 متر
فروش آپارتمان 200 متر در داخل شهر
فروش خانه و کلنگی 1168 متر در خوشابر
ویلای قدیمی 270 متر
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان202 متری واقع در شمسی پور
اپارتمان 75متری دو خواب فول امکانات
آپارتمان 63 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 130 متر در مرکز شهر
آپارتمان 90 متر در جاده لیلاکوه
فروش 86متر آپارتمان حیاط دار
فروش آپارتمان 66 متر در کومله
همکف دوخوابه شیک در رجایی
واحد آپارتمان 55متری سنددار واقع در بلوار خرمشهر مجتمع سعید
فروش آپارتمان 75 متری در دانشسرا کوچه فردوسی
آپارتمان 81 متر در صیقلان کوچه گلبندی
فروش آپارتمان 80 متری پل عراق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.