خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
Ad
آپارتمان همکف سند دار واقع در گیلان شمال58 مترآپارتمان 70 متر در بلوار سعدی
فروش آپارتمان 107 متر در لیلاکوه تمیز و شیک
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترفروش آپارتمان 92 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 90 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 98 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 72 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 45 متر در لیلاکوه
آپارتمان 72 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 87 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 40 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 90 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 93 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 125 متر در جاده لیلاکوه
فروش خانه ویلایی 240 متر
فروش آپارتمان 175 متر در منظریه
آپارتمان 96 متر کارگر زوج ، ویو جنگل ابدی
فروش آپارتمان 94 متر در مرکز شهر
آپارتمان 83متری درکاشف غربی
واحد دو بر، راه جدا،امتیاز جدا 50متر
مسیر جاده اسپیلی خانه قدیمی با 600 متر محوطه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.