خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
220 متر / موقعیت عالی/ لوکس/ جام جم / چهار خواب
Ad
آپارتمان ساحلی نوساز 190 متر 3 خواب دید به دریا سرخرودآپارتمان 160 متری خشک/خوش قیمت/فروشنده واقعی
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلافروش آپارتمان 95 متری نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان نوساز تک واحدی99متری در مرکز شهر
84 متری کمیاب با تراس قابل چیدمان و دید به دریا ابدی
آپارتمان230مترلوکس16متری اول لاله6
فروش آپارتمان تک واحدی در مهیار
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار طالقانی اباذر19
پنت دوبلکس196مترخ کفشگرکلاعدالت46
فروش آپارتمان 91 متر در خ تهران کوچه شهیدرجایی
فروش پنت هاوس 400 متر در سلمان فارسی
فروش آپارتمان 110 متر در معلم
فروش و معاوضه آپارتمان 175 متر بر اصلی المانیا
فروش فوری آپارتمان 89 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110متر در بلوار خزر
خانه و کلنگی 320 متر در امام رضا رضوان 6
فروش خانه و کلنگی 198 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر در بابلسر
107متر اپارتمان لوکس شهبند
فروش آپارتمان 105 متر در طالب آملی نزدیک به اصلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.