خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان کلید نخورده 120 متری آمل
فروش آپارتمان 128 متر در ساری کنار
واحد پلاک یک دریا/ 104 متر
آپارتمان320مترخ بابل اخوان(پیش فروش)
فروش آپارتمان لوکس / کریم آباد
فروش واحد 180 متر/ساحل طلایئ
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان تهران
ویلایی دوطبقه فردوسی 221متر
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش خانه 220 متر در شمشیربند
فروش آپارتمان 85 متر در کوی شفا
فروش آپارتمان 100 متر در کوی اصحاب
فروش آپارتمان 55 متر در کوی شفا
فروش آپارتمان 160 متر در دانش
فروش خانه ویلایی 153 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 119 متر سه خواب سند ملک
فروش آپارتمان دوبلکس 256 متر در ابتدای خورشیدکلا
فروش آپارتمان 120 متر در کمربندی شرقی سند ملک
ویلایی 165 متری در مرکزشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.