خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
Ad
آپارتمان ساحلی نوساز 190 متر 3 خواب دید به دریا سرخرودفروش آپارتمان 142 متر سلمان فارسی
آپارتمان 150 متر در امیرکبیر غربی صفر
فروش آپارتمان 345 متر در شهرک بهزاد دوبلکس 50 متر پنت معاوضه
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 117 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 146 متر پنت هوس در امام رضا
آپارتمان 175 متری 3 خواب، مستر در کوچه برند بلوار منفرد
فروش پنت هوس 300 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 100 متر ی 2خوابه،خ هراز
فروش آپارتمان 151 متر در نهضت
فروش آپارتمان 130 متر در کوی قرق
پنت هاوس شیک 225 متری در معلم
آپارتمان 235 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 110 متر در کوی قرق
فروش آپارتمان 150 متر در معلم
فروش ویلا 70 متر نیم پیلوت در بابلسر
فروش دو واحدی با 30متر مغازه کوی شفا
فروش خانه و کلنگی 140 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان برندهراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.