خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 70 متری با 25 متر پنت در خیابان شریعتی
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلافروش آپارتمان 130 متری لوکس در خیابان استادیوم
آپارتمان 82 متری فوق العاده خوش نقشه در حمزه کلا
فروش آپارتمان 122 متری صفرکلید نخورده در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 138 متری تک واحدی صفر دو نبش
فروش آپارتمان 100 متر در اوقاف
پنت هاوس دوبلکس ساحلی سنددار بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
خانه کلنگی 17 متری واقع در خیابان بابل ،16 متری کوچه لاله 30
فروش آپارتمان 92 متر در چالوس 17 شهریور
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار طالقانی تکواحد
فروش آپارتمان 165 مترتک تک واحد در خیابان هراز
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 133 متر لوکس در بلوار طبری
فروش آپارتمان نوساز لوکس 110 متر در اسپه کلا
فروش آپارتمان 110متر نوساز در اسپه کلا
فروش آپارتمان 100 متر در حمزه کلا
فروش/ معاوضه آپارتمان 117 متری در نخست وزیری
فروش خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.