خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش شرایط و معاوضه واحد اکازیون267 متری فرهنگیان
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار بسیج
Ad
آپارتمان ساحلی نوساز 190 متر 3 خواب دید به دریا سرخرود800متر خونه کلنگی اول جاده نظامی
فروش آپارتمان 110 متر در کوی چمران
فروش ویلای 200 متری در جاده فرح آباد
فروش آپارتمان 113 متر در امیرمازندرانی
110 متر / نوساز / محبوبی
120 متر / خانه شرقی / شریعتی 8
فروش آپارتمان 90 متر در کلاکسرمحدوده ی دریای 52
فروش آپارتمان 97 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
آپارتمان 115 متر میرزمانی
آپارتمان با شرایط عالی محدوده استخر محمدزاده
آپارتمان86مترتک واحدی با آسانسوردر نواب
فروش آپارتمان 170 متر در پل گردن
فروش آپارتمان 75 متر/4واحدی
فروش آپارتمان نوساز 95 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 118 مترنوساز در بلوار مادر
فروش پنت 180 متر در فارابی
فروش آپارتمان 110 متر در پیروزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.