خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 148 متر در خیابان کوچکسرا سه خواب
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلافروش آپارتمان 200 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک کریم آباد
فروش آپارتمان 140 متر در کریم آباد
فروش خانه و کلنگی 256 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
ویلا با ویوی بسیار عالی
113متری طبقه اول خیابان طالب املی
فروش ویژه اقساطی واحد صفر اماده همراه با نصبیجات در کوچه خیل
فروش خانه و کلنگی 60 متر در بلوار منفرد
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 87 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
آپارتمان فروشی
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 141متری
خانه 92 متر در کمربندی غربی شرف آباد
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان ساری نیما فول امکانات
فروش 145 متر اپارتمان همافران
آپارتمان خوش نقشه 100 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.