خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
خانه در 22 بهمن
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلاجاده گلما شهرک شهید کارگر واحد 95متری
فروش آپارتمان 125 متر شهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان 128 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان زیراب
آپارتمان 176متری شاه نشین طبرستان(معاوضه)
خانه قابل سکونت حیاط دار باغچه انباری
دوبلکس کلید نخورده 4 خواب
145 متر تکواحد3 خواب نوساز دریا56
آپارتمان شیک کوچه اداره گاز
آپارتمان 85 متر در طالب آملی
تکواحدی نوساز کوچه کاشانی
آپارتمان 85 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 390 متر در خیابان هراز
خانه اپارتمانی صفر
آپارتمان تکواحدی اول دریا 55
آپارتمان تکواحدی شهرک فرهنگیان
آپارتمان تکواحدی اول لاله 16
آپارتمان 75 متری فول بسیار شیک در بوستان فرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.