خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان واحد75 متری تک واحدی
فروش 2 واحد آپارتمان 160 متر در 16 متری
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 180 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش ویژه ویلای ساحلی شهسوار
آپارتمان برج بن
فروش واحد تک خواب با مدرک معتبر در ساحل بابلسر
ویلای کلنگی حیاط دار فروش فوری / معاوضه با خودرو
آپارتمان 160 متری قارن 12
فروش آپارتمان 95 متر در ذغال چال
120متری صفر پلیسراه
باورکردنی نیست95متر1/300
آپارتمان 75 متر در ذغال چال صفر
فروش آپارتمان 70 متر در هولا - ذغالچال
95 متر در ملل صابونچی2/250
فروش آپارتمان 115 متر در پل تجن
فروش آپارتمان 140 متر در پل تجن
سه واحد دربست یک جا
اپارتمان93متری تربیت 25
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.