خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 100 متری در خیابان تهران قرنطینه
فروش ویلایی 125 متری در اخلاص 7
آپارتمان همکف 85 متر بلوار منفرد امیر 8
فروش آپارتمان 98 متر در کلاکسرپول نیاز فقط به مدت 3روز
ویلا 360 متر در مرکز شهر دارای پروانه ساخت و سند تک برگ
فروش پنت هوس 160 متر فول امکانات در سید محله
ویلا 270 متر در مرکز شهر سند دار
آپارتمان 105 متر در خیابان پاسداران سند دار
فروش آپارتمان 154 متری خ ساری
سه واحد دربست یک جا
اپارتمان تک واحدی سه خواب در کمربندی غربی مهدی اباد
خانه در 22 بهمن
جاده گلما شهرک شهید کارگر واحد 95متری
فروش آپارتمان 125 متر شهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان 128 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان زیراب
آپارتمان 176متری شاه نشین طبرستان(معاوضه)
خانه قابل سکونت حیاط دار باغچه انباری
دوبلکس کلید نخورده 4 خواب
145 متر تکواحد3 خواب نوساز دریا56
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.