خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 66 متری در رودسر
فروش آپارتمان 74 متر در مرکز شهر
(( آپارتمان همکف در شهر خشکبیجار70متر
فروش 431 متر زمین 85متر ویلا با سند شش دانگ پونل
فروش خانه و کلنگی 235 متر در سرولات
فروش آپارتمان 160 متر در سعدی
تکواحد 129متری کلیدنخورده/خ شقایق لاهیجان
فروش آپارتمان 113 متر در خیابان 72تن
فروش خانه و کلنگی 600 متر در مرکز شهر
آپارتمان لوکس 191 متر سه خواب در فردوسی
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 105 متر در سعدی
آپارتمان 50 متری نسق در کوی بیانی کوچه 17 رشت
فروش آپارتمان 87 متر درلنگرودباغ خاوری
فروش فوری آپارتمان زیر قیمت به دلیل پول نیاز بودن
گلسار خ104/ 100متری
گلسار دیلمان170متری
گلسار دیلمان 167متری
گلسار بلوار گیلان 92 متری
عرصه و اعیان تجاری 1100 متری در تاپ لوکیشن لاهیجان
گلسار بلوار توحید 150 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.