سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رستم آباد

فروش یک واحد آپارتمان به متراژ 80 واقع در شهرک سارویه

تجاری مسکونی

آپارتمان 54 متری / سند تک برگ / لاکچری پسند

فروش اپارتمان پر نور و خوش نقشه زیر قیمت منطقه

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

فروش خانه ویلایی

فروش خانه ویلایی سنددار در رستم اباد

خانه ویلایی 120 متری دو طبقه در جاده سلانسر

مشاهده آگهی های اطراف

خانه و زمین

فروش ویلای سوبلکس

خانه ویلایی حیاط دار

68 متری واقع در شهرک ایثارگران منجیل مجتمع زیتون

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

یک اذان تا حرم سند آماده

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

فروش زیرقیمت یک واحد آپارتمانی در منجیل

خانه ویلایی دو خواب

خانه ویلایی کلید نخورده

3000 متر خانه کلنگی با سهزار متر زمین

جستجوهای پیشنهادی

خرید فروش ویلا آپارتمان 400 متر

خانه ویلایی نوساز

فروش فوری خانه ویلایی 145 متری با 1000 متر زمین | گوراب‌پس

ویلایی دوبلکس

ویلایی دوبلکس

خانه ویلایی خوش ساخت و محکم

فروش خانه و زمین