سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رستم آباد

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1

فروش خانه ویلایی سنددار در رستم اباد

419 متر خانه ویلایی دوبلکس در معلم کلا

خانه ویلایی 120 متری دو طبقه در جاده سلانسر

مشاهده آگهی های اطراف

خانه و زمین

فروش ویلای سوبلکس

خانه ویلایی حیاط دار

یک واحد آپارتمان 75 متر فروشی

فروش مسکن ملی پروژه صامکو

68 متری واقع در شهرک ایثارگران منجیل مجتمع زیتون

ویترین سراسری

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

ویلای کلنگی با محوطه دلباز با شرایط عالی

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش زیرقیمت یک واحد آپارتمانی در منجیل

فروش 250 متر منزل مسکونی

خانه ویلایی دو خواب

3000 متر خانه کلنگی با سهزار متر زمین

جستجوهای پیشنهادی

خرید فروش ویلا آپارتمان 400 متر

خانه ویلایی نوساز

فروش خانه و کلنگی 1900 متر در قاضیان

واحد فروشی شخصی

ویلایی دوبلکس

ویلایی دوبلکس

خانه ویلایی خوش ساخت و محکم