سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رستم آباد

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1

خانه ویلایی 70 متر بنا دو طبقه 130 متر زمین

آپارتمان 87 متر نورگیر/پارکینگ اختصاصی/فول امکانات

تجاری مسکونی

47متر*دیزاین شده*سندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی

فروش اپارتمان پر نور و خوش نقشه زیر قیمت منطقه

فروش خانه ویلایی

فروش خانه ویلایی سنددار در رستم اباد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی به همراه مغازه در گلدیان رودبار

خانه و زمین

فروش ویلای سوبلکس

خانه ویلایی حیاط دار

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش خونه ویلایی حیاط دار

68 متری واقع در شهرک ایثارگران منجیل مجتمع زیتون

خانه ویلایی دو خواب

خانه ویلایی کلید نخورده

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی نوساز

فروش فوری خانه ویلایی 145 متری با 1000 متر زمین | گوراب‌پس

واحد فروشی شخصی

ویلایی دوبلکس

فروش خانه و زمین

خرید یک باب منزل ویلایی

مزایده خانه روستایی

47متردیزاین شدهسندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ