خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکفروش آپارتمان 72 متری بسیار شیک و خوش نقشه
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 130 متر دو واحدی فول امکانات
آپارتمان 97 متری خیابان سعدی شهرک انصاری
فروش آپارتمان 68 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 126 متری نوساز کلید اول خیابان هفتاد و دو تن
فروش دو واحد 85 متری بر اصلی خیابان
فروش و معاوضه واحد 85 متری بر اصلی / لنگرود
فروش آپارتمان 58 متر در جاده چمخاله
سوئیت تک خواب موتور رو
سوئیت راه جدا 81 متری در خالوباغ
فروش آپارتمان 58 متر در جاده چمخاله
سوئیت تک خواب ماشین رو
آپارتمان 180متری برای فروش در رشتیان
فروش آپارتمان 79 متری مستقل در خزر
آپارتمان مستقل(راه جدا) شیشه گران فول آپشن97متر
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان راه جدا 63 متر در بلوار معین
سوئیت 71 متری فول امکانات انتهای دوازده متری
آپارتمان 53 متر در بلوار مطهری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.