خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
واحد 110 متر در فلسطین شریفیان فرهیختگان
Ad
فروش یک واحد سوییت . 45 متری . پارکینگ مشاع - یخسازیفروش آپارتمان 100 متر در فلسطین
فروش آپارتمان راه جدا 110 متر در خیابان شهدا
آپارتمان 105 متر در بلوار ولیعصر
فروش آپارتمان 116 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 112 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 82 متر در رودسر
فروش آپارتمان 86 متر در رودسر شهرک انصاری
آپارتمان 90 متری بسیار شیک و خوش نقشه در مرکز شهر
فروش پنت هوس بی رغیب در منطقه 330 متری
آپارتمان 76 متر در رودسر خیابان شهدا
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک انصاری آسانسور دار
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 144 متری ویو دریا
فروش آپارتمان 95 متری در مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 110 متر در هفتاد و دو تن
خانه ویلایی
خانه ویلایی 211متری دوطبقه دو واحد با موقعیت تجاری ومسکونی
خانه ویلایی با بنای 115 متری بازمین 247 متری پشت فرمانداری
فروش آپارتمان 113 متر در مرکز شهر
آپارتمان 110 متری فول امکانات کوی نجاتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.