خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
آپارتمان کلید اول آسانسوردار با تعداد واحد کم در خیابان سعدی
آپارتمان 67 متری شیک و خوش نقشه داخل شهر رودسر
فروش آپارتمان 142 متری نوساز کلید اول خیابان شهدا
آپارتمان 112 متر در مرکز شهر خیابان هفتاد و دو تن
آپارتمان 117 متری نوساز خیابان هفتاد و دو تن رودسر
آپارتمان 135 متری در مرکز شهر
معاوضه ویلا 530 متری با لوکیشن عالی در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 135 متری هوشمند سازی شده در مرکز شهر
فروش آپارتمان 144 متری ویو دریا
فروش آپارتمان 77 متری چهار واحدی نوساز هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 85 متری در شهرک انصاری رودسر
معاوضه آپارتمان با ویوی دریا در ساحل رودسر 135 متر
فروش آپارتمان 330 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 117 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متری شیک و بروز در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان 72تن
فروش طبقه نوساز 72 متری در لنگرود
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان رجایی لنگرود
فروش آپارتمان نوساز 153 متر در جاده لاهیجان
58 متر سوئیت راه جدا با پارکینگ
فروش آپارتمان 55 متر در جاده چمخاله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.