خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
فروش ویلایی 200 متر درروستا توریستی گرمجان رودسر
خانه ویلایی 270 متری شیک و لوکس درخیابان شهدا رودسر
فروش ویلایی درمنطقه (میان پشته)رودسر370متر
فروش خانه وزمین 620 متر با 700متر شالیزاردر ناصرسرا رودسر
فروش ویلای 720 متر در(رضا محله) رودسر
فروش واحد راه جدا200متر با سوییت درخ شهدا
فروش آپارتمان 65 متر در احمدآباد رودسر
فروش آپارتمان 88 متر(4واحده)درخیابان انقلاب رودسر
فروش خانه وزمین 1116 متر شیک در جاده کلدره رودسر
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان 72تن رودسر
فروش آپارتمان 75 متر نوسازدر بلوار شورا/خیابان 72تن
خانه ویلایی 165 متری درشهرک رجایی رودسر
خانه و کلنگی 400 متر درصحنه سرا)رودسر
واحد(راه جدا ومستقل) 130 متر دربلوارشورا/ خیابان 72تن
ویلایی 200 متر در مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 80 متر در(خ شهدا/ خ سردارجنگل)رودسر
آپارتمان 95متر(4واحده) در احمدآباد رودسر
فروش ویلای250 متری در منطقه چافجیر رودسر
فروش آپارتمان 78 متر درخیابان اوینی خ شهدا
308 متر زمین با بنا درمنطقه آبکنار رودسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.