خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
دیدن مساوی با خرید
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگواحد 147متری کلید نخورده 2طبقه 2واحد مستقل
آپارتمان 80 متر در داخل شهر
خانه ویلایی 80 متری در انزلی محله
خانه روستایی 688 متری در لیالستان لاهیجان
فروش آپارتمان تک واحدی 82 متری خیابان شهدا
آپارتمان رجایی 134 متر
فروش آپارتمان 78 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 76 متر در استقلال
فروش آپارتمان راه جدا 54 متر در مرکز شهر
آپارتمان 55 متر در خیابان استقلال
فروش آپارتمان 68 متر با پارکینگ خیابان استقلال
فروش آپارتمان 65 متر نوساز با پارکینگ و آسانسور
فروش آپارتمان 60 متر در آقاسید حسن
خانه کلنگی سنددار
فروش آپارتمان 90 متر در حمیدیان
فروش آپارتمان 90 متر در حمیدیان
فروش آپارتمان 65 متر در حمیدیان
آپارتمان 60متری تک واحدمستقل کوچه پژمان
اپارتمان 62 متری
فروش یا معاوضه آپارتمان 95 متری در شهرک صبا رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.