خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
فروش آپارتمان 73 متر وخوش قیمت
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)95 متر مفید و مشاع منظریه بنفشه سوم
آپارتمان فروشی دررشت
فروش آپارتمان 90 متر در حمیدیان
فروش خانه ویلایی دوبلکس همراه با حیاط بزرگ
فروش زمین مسکونی 285 متر در خ(72تن/بلوار شورا)رودسر
فروش آپارتمان 118 متر/3خوابه در خ انقلاب رودسر
ویلایی 220متر در دوطبقه خ 72تن رودسر
اپارتمان 175متر با پنت هوس نزدیک ساحل رودسر
آپارتمان 108متر در خیابان(انقلاب) رودسر
ویلایی 200 متری با یک مغازه 25 متری در رانکوه املش
خانه و کلنگی 305 متر در (سرپل شرقی) رودسر
آپارتمان 87متر(کلا3واحدی )درخیابان72تن رودسر
فروش واحد(راه جداومستقل)104متر در( شهرک رجایی)رودسر
ویلایی 170متر شیک با پنت هوس در شهرک انصاری رودسر
فروش (واحدراه جدا ومستقل) 97 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 83متر( جمعا4واحده )درخ سعدی رودسر
آپارتمان 75 مترشیک درخیابان مولوی رودسر
فروش آپارتمان 90 متر در حمیدیان
آپارتمان 150 متر در بحر اصلی خیابان 72تن رودسر
آپارتمان 75 متر در (خیابان 72تن)رودسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.