خرید و فروش آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان120متری به قیمت
Ad
فروش اپارتمان 120 متری با امکانات کاملفروش آپارتمان 100 متر ی نو ساز خشک در شمشیربند
آپارتمان 111 متری در سید الشهدا
فروش آپارتمان نوساز قیمت مناسب 92 متری در آبدانسر
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان بابل لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 160 متر در 16 متری-لیلا آباد
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان بابل
200 متر آپارتمان لوکس و خوش نقشه در ابتدای لاریمی
فروش آپارتمان 160 متر تک واحدی فاطمیه
آپارتمان 100 متر در ساری
165 متر / ویو دریا / شریعتی
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 90 متر نوساز در خیابان تلاتری
100 متر / ویو ابدی دریا / بلوار ساحلی
105 متر / ویو دریا / طبقه آخر / شریعتی
فروش آپارتمان 75 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 98 متر در شریعتی
آپارتمان تک واحدی 135 متری امل
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 105 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.