فروش خانه ویلایی 167 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا
آپارتمان 117 متری شیک در کوچه برند امام رضا
فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا
فروش آپارتمان تک واحدی خیابان امام رضا- رضوان 43
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا آمل
Ad
خانه 122 متری نیمه کاره با 70 متر مغازه بلوار بسیج لاله 16115 متری نوساز در امام رضا
Ad
فروش آپارتمان دو طبقه بالای پارکینک 240 مترفروش فوووورری آپارتمان امام رضا ع
فروش خانه و کلنگی 122 متر در امام رضا
تک واحدی وام دار145مترکوچه برندامام رضا
فروش آپارتمان 110 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 97 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر 3خواب در امام رضا
فروش آپارتمان 97 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 95 متر در امام رضا خوش قیمت
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان با امکانات کامل
ویلایی دو طبقه موقعیت عالی تجاری 245 متر
85 متری 2سال ساخت شرایطی
فروش آپارتمان 70 متر در امام رضا بنفشه
فروش آپارتمان 107 متری در خط اصلی امام رضا
آپارتمان 165 متر تک واحدی در کوچه معتبر امام رضا
ویلایی دوطبقه ای 200 متری شیک در امام رضا
ویلایی 159 متر در کوچه برند امام رضا
خانه کلنگی 273 متر نیم پیلوت در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 200 متر در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 157 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 119 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 105 متر نوساز فول در امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر در ازادگان
فروش آپارتمان 95 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.