خرید و فروش آپارتمان در مازندران
Ad
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایقفروش آپارتمان 140 متر در خیابان بابل اخوان
Ad
90 متر آپارتمان شهرک پارمیس کلاردشتفروش آپارتمان 180 متری در بهترین منطقه نور
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 118 متر در مهمانسرا آسانسور دار
آپارتمان 125 متر در کوچه سجاد شخصی ساز
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان ساری ابتدای کوی کشاورزی
فروش آپارتمان 160 متری در مجتمع با ویو دریا
فروش آپارتمان 170 متر پنت در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 191 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 163 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان ساری ادیب آسانسور دار
فروش آپارتمان 120 متر در امیرکبیرغربی پنت
فروش آپارتمان 80 متر در امیرکبیرشرقی
فروش آپارتمان 65 متر در خیابان گل صفر
فروش آپارتمان 123 متر در سید الشهدا
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 116 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 125 متر در بعثت
فروش آپارتمان 125 متر در وصال شیرازی
فروش آپارتمان 140 متر در دخانیات
فروش آپارتمان 120 متر در شمشیربند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.