خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار منفرد
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 102 متر در بلوار منفرد
Ad
خانه نیمه کاره با 70 متر مغازه بلوار بسیج لاله 16فروش آپارتمان 110 متر در امام رضا
آپارتمان165مترنوساز در هراز
فروش آپارتمان 195 متر در خیابان هراز
آپارتمان 140 متر در هراز نزدیک به خیابان اصلی
فروش آپارتمان 124 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار ازادگان مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در کوچه برند امام رضا
فروش آپارتمان 102 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 75 متر در کلاکسر شیک
تک واحدی سه خوابه کوچه برندطالب آملی
آپارتمان دو خوابه 121متر بلوار جانبازان
بازپرداخت12ماهه تحویل3ماهه
فروش خانه و کلنگی 155 متر در چلاو مسیر فیلبند
آپارتمان 92 متری نوساز شیک اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 100 متری 3نبش فول امام رضا بلوار بنفشه
فروش آپارتمان 95 متری خیابان امام رضا لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 133 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 140 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.