![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 135 متر دو خواب مستر در کوچه طاهری امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439978641/180x131_af/439978641_fd7ef43ef4f487f0f17adbb5e80c25e8.webp)
آپارتمان 135 متر دو خواب مستر در کوچه طاهری امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش خانه و کلنگی 60 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/11/438991066/180x131_af/438991066_dc9ad2e97f508ab0deb3b32b50450564.webp)
فروش خانه و کلنگی 60 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440412442/180x131_af/440412442_31b824c45a5e7f67a2d9ab36cb95b3db.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8e009c/64x64_Sa/shop_photos/79058/Image.jpg?1706951602)
![فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440804419/180x131_af/440804419_6348cb17749d409fea26624ae1f2000c.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش خانه تریبلکس 188 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439069322/180x131_af/439069322_855cdf13b2aa858a48773ffaafe524cb.webp)
فروش خانه تریبلکس 188 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 100 متری خوش قیمت کوچه فرسیو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/02/439749342/180x131_af/439749342_69fd537182a347084366f96fddb682ef.webp)
آپارتمان 100 متری خوش قیمت کوچه فرسیو
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا آمل
![اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441074511/384x246_af/441074511_0b1f5aa0bf925eacfefb6950bc331f4a.webp)
Ad
اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان اوایل کوچه رحیمی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440128101/384x246_af/440128101_5c5951913acc135540b6f70e8c1f28dd.webp)
فروش آپارتمان اوایل کوچه رحیمی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/dcd07c/64x64_Sa/shop_photos/74735/Image.jpg?1712132468)
![فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441345280/384x246_af/441345280_1ca8666b8f97799a3f8debfeaa3dad65.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/dcd07c/64x64_Sa/shop_photos/74735/Image.jpg?1712132468)
![فروش آپارتمان 95 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441379627/384x246_af/441379627_d534059eeea9e2166e256a1622686857.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb19cf/64x64_Sa/shop_photos/76989/Image.jpg?1701396010)
![فروش خانه و کلنگی 120 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440147174/384x246_af/440147174_82adbfb83109f1e774311a51a9461926.webp)
فروش خانه و کلنگی 120 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb19cf/64x64_Sa/shop_photos/76989/Image.jpg?1701396010)
![فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/27/439559432/384x246_af/439559432_1e8726c918c96a221929e353e020a5d6.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb19cf/64x64_Sa/shop_photos/76989/Image.jpg?1701396010)
![آپارتمان 135 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439106304/384x246_af/439106304_937b9207f131b3cdb17b50cc239c35a8.webp)
آپارتمان 135 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/abae4b/64x64_Sa/shop_photos/75488/Image.jpg?1686127809)
![فروش آپارتمان 94 متر در امام رضا جوشکاران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441385684/384x246_af/441385684_8170c480b286695e11026abb5531e49b.webp)
فروش آپارتمان 94 متر در امام رضا جوشکاران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b7b69/64x64_Sa/shop_photos/28455/Image.jpg?1709637182)
![فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441119583/384x246_af/441119583_89358759d867076dc53a3c247b92cec9.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b7b69/64x64_Sa/shop_photos/28455/Image.jpg?1709637182)
![فروش آپارتمان 150 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441159364/384x246_af/441159364_b72d35a55179a7119800fc6f05ba4fab.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440710492/180x131_af/440710492_734878eaee23dee83a438e40621eec2f.webp)
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870477/180x131_af/440870477_cffd105e2439c7777a52f87ae2c5ec6d.webp)
خانه ویلایی
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440399548/180x131_af/440399548_9cd7e24c7ec69c04566cf6e5fe2b881d.webp)
فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد
![آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441270550/180x131_af/441270550_d945766629b3d58b617659d034a579d3.webp)
آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1714395421)
![فروش آپارتمان 78 متر ازادگان دم پل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441027639/384x246_af/441027639_835bf6bbf5a46c37c9e19ce62f181c1d.webp)
فروش آپارتمان 78 متر ازادگان دم پل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b64aa6/64x64_Sa/shop_photos/77886/Image.jpg?1710325201)
![فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/18/437291950/384x246_af/437291950_d7f605a5d9f40981c43831e9b36b8385.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b64aa6/64x64_Sa/shop_photos/77886/Image.jpg?1710325201)
![فروش آپارتمان 96 متر در کوچه رحیمی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 96 متر در کوچه رحیمی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b64aa6/64x64_Sa/shop_photos/77886/Image.jpg?1710325201)
![فروش آپارتمان 97 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440295616/384x246_af/440295616_28849827d2cdd740a4cabdab93f75d27.webp)
فروش آپارتمان 97 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/525a02/64x64_Sa/shop_photos/79804/Image.jpg?1713186730)
![فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439055617/384x246_af/439055617_1c0a7c45752332372161fd71b9155457.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b64aa6/64x64_Sa/shop_photos/77886/Image.jpg?1710325201)
![فروش آپارتمان 140 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/12/438126910/384x246_af/438126910_813be89b419f33f678d67d9097b463c1.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b64aa6/64x64_Sa/shop_photos/77886/Image.jpg?1710325201)
![فروش آپارتمان 157 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440972490/384x246_af/440972490_5b0004e18d52f86ac0eac60a15162981.webp)
فروش آپارتمان 157 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ce2e36/64x64_Sa/shop_photos/79925/Image.jpg?1704118572)
![فروش آپارتمان 150 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441194950/384x246_af/441194950_8f6e64fd5803126c010eda86401542ab.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ce2e36/64x64_Sa/shop_photos/79925/Image.jpg?1704118572)
![فروش آپارتمان 150 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441195216/384x246_af/441195216_dcc376fb2be94e09d89384b7885a57e2.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/188f8a/64x64_Sa/shop_photos/80325/Image.jpg?1707830008)
![فروش آپارتمان 185 متر در امام رضا کوچه برند نزدیک به خیابان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441104730/384x246_af/441104730_ce4654a87fafcd4cb084b08653b9e55d.webp)
فروش آپارتمان 185 متر در امام رضا کوچه برند نزدیک به خیابان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c3e715/64x64_Sa/shop_photos/82103/Image.jpg?1717940870)
![فروش خانه و کلنگی 178 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/04/439821749/384x246_af/439821749_aa2b07f651f53ab8993a876db5f4427c.webp)
فروش خانه و کلنگی 178 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.