خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
Ad
فروش آپارتمان225متری مدرن لوکس کوچه برند هراز اقساط و تهاترفروش آپارتمان 185 متر هراز
تک واحدی کوچه برند175مترطالب آملی
Ad
اپارتمان بر اصلی بلوار سمیه ،گلسار 137 متریآپارتمان خوش نقشه 83 متر در طالب آملی
آپارتمان خوش نقشه85متر کلاکسر
آپارتمان تک واحدی171متر در طالب آملی
پنت هاوس 175متر در طالب آملی
تک واحدی سه خوابه166متر کوچه برند امام رضا
آپارتمان 200متر لاکچری در خیابان هراز
فروش آپارتمان تک واحدی 137 متر در بلوار جانبازان
آپارتمان تک واحدی 160 متر در طالب آملی
آپارتمان خوش نقشه 92مترهراز اسپه کلا
تک واحدی سه خوابه170مترطالب آملی
آپارتمان سه خوابه 128مترطالب آملی
آپارتمان150متر شیک کوچه برند هراز
فروش آپارتمان 140 متر تک واحدی در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 90 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 4طبقه 3طبقه تک واحدی 130 در امام زاده عبدالله
خانه ویلایی 100 متر در بلوار منفرد
فروش خانه کلنگی
آپارتمان90مترخوش نقشه طالب آملی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.