خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
Ad
خانه نیمه کاره با 70 متر مغازه بلوار بسیج لاله 16فروش آپارتمان 160 متری نوساز خوش نقشه در بلوار طالقانی
فروش 225 متر خانه ویلایی قیمت عالی
فروش آپارتمان 95 متر در کلاکسر
آپارتمان 93 متری در کلاکسر
فروش آپارتمان 110 متر ی خیابان اندیشه
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز
هرازآفتاب 145 متر
فروش آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
آپارتمان نوساز 165 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 252 متر در خیابان هراز بهترین لوکیشن
فروش خانه و کلنگی 200 متر در خیابان هراز قبل قائم
214مترملک 120بنا بافت محل
اپارتمان تک واحدی 100 متر
اپارتمان93متری تربیت 25
اپارتمان 101 متر فروشی
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 94 متر در امام رضا
زمین 180 متر در کوه ییلاق نونل خیابان هراز
فروش خانه و کلنگی 105 متر در بلوار بسیج ((لاله 44))(فوووول)
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
خانه دربستی،دو طبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.